Muğla’da konut satışları azaldı, kiralar tavan yaptı

Haber
Haberi paylaşın

Muğla’da konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %30,3 oranında azalarak 857 oldu. Bu satışların 271’i ilk satış, 586’sı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Satışlar durma noktasına gelirken sahil kesiminde en düşük ev kirası 2 bin lira oldu.

MUĞLA’nın özellikle sahil kesimlerinin yerli ve yabancılar tarafından beğenilerek tercih edilmesi, konut satışlarının fazlalığı her geçen gün azalıyor. Muğla’da ocak ayındaki konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30.3 daha azaldığı ortaya çıktı. Muğla ülke genelinde yüzde 1,2’lik payla 23. sırada yer aldı.Konut satışları neredeyse durma noktasına gelirken kiralık konut rakamları da ters oranda yükselişe geçti. Marmaris ve Bodrum gibi sahil kesimlerinde oturulabilecek 2+1 evin kirası 2 bin liradan başlıyor.

Önceki yıllarda koy ve adaların bile revaçta olduğu, konut yapabilmek için imar planlarının bile değiştirildiği Muğla genelinde konut satışlarının düştüğü Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Muğlalı emlak müşavirleri satışlardan çok kiralık evlerde fiyat yükselmesi yaşandığını söyledi.

TÜİK verilerine göre 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,3 oranında azalarak 857 oldu. Bu satışların 271’i ilk satış, 586’sı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 455 konut satışı ve yüzde 18,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 6 bin 785 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 3 bin 795 konut satışı ve yüzde 5,2 pay ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 9 konut ile Hakkari ve 17 konut ile Bayburt oldu.

Muğla’da ipotekli satışlar  %79,5 azaldı
Muğla’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,5 oranında azalış göstererek 79 oldu. 79 ipotekli satışın 40’ı ilk satış, 39’u ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 6 bin 537 konut ipotekli satış sonucunda el değiştirdi. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı  yüzde 9 olurken bu oran Muğla ili için yüzde 9,2 olarak gerçekleşti.

Muğla’da diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalış göstererek 778 oldu. Bu satışların 231’i ilk satış, 547’si ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 66 bin 400 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi.

Kiralar aşırı yükseldi
Emlak satışlarındaki düşüş süreklilik gösterirken kiralarda da beklenmedik bir şekilde büyük artış gösteriyor. 2018 yılı resmi nüfusuyla 171 bin 850 bin nüfuslu Bodrum’da kiralar bir önceki yıla oranla yüzde 40 daha artış gösterdiği ortaya çıktı. Yine aynı şekilde 94 bin 247 kişilik yerleşik nüfusuyla Marmaris’te de kiralık daire bulmak artık büyük şehirlerde olduğu gibi zorlaştı. En basit 2+1 ev kirasının 1500 liranın üstünde olduğunu belirten Marmaris Emlak Müşaviri Mustafa Ünal “Oturacak bir daire 2 bin liradan başlıyor. Örneğin yeni bir binada 2+1, 70 metrekarelik bir daireyi 2 bin 500 liradan kiraya verdik. Kiralık daire bulmak artık zor. Yer boşalır boşalmaz anında tutuluyor” dedi.

Bir cevap yazın